Chácara em Embu-Guaçú

Terreno com 6.259M² de área Total.
Já com 02 Casas no terreno, Sendo uma Principal (74,50M²) e a do Caseiro (53M²) que é opcional!
Casa Principal com: 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro e Churrasqueira Externa.
No terreno tem Algumas Árvores Frutíferas: Pé de Abacate, Caqui. Também tem alguns Pés de Café; Um Galinheiro, e um ótimo espaço para Piscina e Plantio em Geral.
A Documentação toda em dia e ok.
Valor do IPTU R$480,00;
Tem Rede de Telefone; Luz, água direto do poço;
As casas estão boas, a reforma vai depender da sua intenção de compra! O terreno tem um parte que é inclinado, mais com 6.529M² com certeza tem espaço de sobra pro seu conforto, lazer...
Valor R$140.000,00 (Cento e Quarenta Mil Reais), aceito propostas e estudo também a possibilidade de troca por CASA no Litoral, logo não adianta me oferecer apartamento no litoral que não vou nem responder ok.
Negociação direto com o proprietário, e só por gentileza esclarecer toda e qualquer dúvida antes de agendar uma visita ok